Rénopack : 18 000 € de moins à rembourser sur 45 000 € de travaux

Ce qui change depuis le 1er octobre

Le gouvernement wallon a présenté le nouveau régime le 16 juillet 2026, pour une application à partir du 1er octobre. Il remplace les primes par deux prêts. Le Rénopack, à 0 %, s'adresse aux ménages des catégories de revenus C1 à C3 : le montant à rembourser est réduit de 50 %, 40 % ou 15 % selon la catégorie. Le Rénoprêt, à taux préférentiel variable, concerne la catégorie C4, les propriétaires-bailleurs et les copropriétés.

Le plafond passe à 75 000 € pour une maison unifamiliale, contre 60 000 € auparavant. L'aide est calculée sur l'ensemble du projet de rénovation, et non plus poste par poste. Les textes peuvent encore évoluer : vérifiez les montants sur wallonie.be avant de budgéter.

Un exemple à Leuze-en-Hainaut

À Leuze-en-Hainaut, la maison médiane s'est vendue 227 500 € en 2025, sur 115 ventes. Prenons un ménage qui rénove une maison avec 45 000 € de travaux, soit environ un cinquième de ce prix. Le prêt est de 45 000 €. Montant à rembourser, selon le revenu imposable du ménage :

• catégorie C1, jusqu'à 28 900 € : réduction de 50 %, soit 22 500 € à rembourser ;
• catégorie C2, de 28 900 € à 41 100 € : réduction de 40 %, soit 27 000 € à rembourser, donc 18 000 € de moins ;
• catégorie C3, de 41 100 € à 67 100 € : réduction de 15 %, soit 38 250 € à rembourser.

Ce calcul est indicatif : il applique le pourcentage de réduction au prêt entier. Selon wallonie.be, les écomatériaux ajoutent 5 % de réduction, alors qu'une autre source lit les taux de 50, 40 et 15 % comme déjà majorés (45, 35 et 10 % sans bonus). Faites préciser ce point par l'organisme prêteur.

Les conditions : audit et saut de classe

Le régime vise les logements les moins performants. Les conditions publiées sont les suivantes :

• un audit énergétique avant les travaux, dont le rapport date de moins d'un an à la demande ; son coût peut être financé par le prêt ;
• un logement classé G, F ou E au certificat PEB : un logement classé D ou mieux n'est pas concerné ;
• des travaux qui font passer le logement de G ou F à D au minimum, ou de E à C au minimum ;
• un engagement d'occupation du logement, avec une échéance de 24 mois après l'octroi du prêt (wallonie.be).

Un ensemble de travaux qui améliore la maison sans atteindre le saut de classe exigé sort du régime.

Où déposer la demande et à quoi faire attention

Jusqu'au 1er janvier 2028, les services existants traitent les demandes : Guichets Énergie, Société wallonne du Crédit social, Fonds du Logement, plateformes locales de rénovation. L'Agence wallonne de l'Habitation prend ensuite le relais. Un budget annuel sera fixé par le gouvernement : ce n'est pas une raison de précipiter un dossier, mais c'en est une pour ne pas le laisser traîner.

Les demandes introduites sous l'ancien régime et celles du nouveau ne suivent pas les mêmes règles. Avant de signer un devis, vérifiez avec un conseiller énergie ou votre guichet quel régime s'applique à votre dossier.

Questions fréquentes

Sources

• SPW (wallonie.be), 2026, Rénovation énergétique : les grandes lignes du futur régime de soutien
• MaConstruction.be, 2026, Rénovation en Wallonie : ce qui change au 1er octobre 2026
• RTBF, 2026, Wallonie : la réforme du soutien à la rénovation en vigueur dès le 1er octobre
• desle.immo (données Statbel), 2026, Marché immobilier à Leuze-en-Hainaut : la cote