Ath est la ville centre du Pays vert, bâtie au confluent des deux Dendres, avec un marché qui combine un centre urbain animé et une large couronne de villages ruraux rattachés à l'entité. J'y interviens en tenant compte de ces différences de secteur, du centre historique aux villages agricoles alentour.
Le prix médian des maisons vendues à Ath s'établit à 260 000 € en 2025, un volume de transactions suffisant pour une lecture fiable. La tendance lissée sur trois ans, pour gommer les années creuses ou exceptionnelles, ressort à +45,4 % entre 2015 et 2025. Chiffres officiels des ventes.
Les ventes sont aussi publiées au trimestre. Le dernier trimestre disponible à Ath est 2026 Q1, soit près d'un an d'avance sur l'agrégat annuel ci-dessus. Une médiane trimestrielle repose sur bien moins de ventes : elle se lit comme une tendance, pas comme un prix de référence.
SOURCES · VENTES TRIMESTRIELLES PAR COMMUNE · TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES 2024
Le revenu médian donne le ton, comparé à la référence wallonne. Les 6 autres indicateurs officiels du profil, chômage, propriétaires, âge, ménages, bâti, sont réservés : ils accompagnent votre estimation.
Données officielles · relevé du 21/07/2026 · profil complet remis avec chaque estimation
Ces deux taux sont votés par chaque commune et varient fortement de l'une à l'autre. À revenu cadastral égal, la part communale du précompte suit directement les centimes additionnels, et se paie chaque année, aussi longtemps que le bien est détenu.
Le montant réel dépend du revenu cadastral du bien, qui n'est pas une donnée publique. Ces taux situent Ath par rapport aux autres communes wallonnes, ils ne remplacent pas un calcul individuel.
SOURCE · UNION DES VILLES ET COMMUNES DE WALLONIE
La commune ne dit rien de précis. Votre quartier dit tout. Saisissez votre adresse pour voir votre secteur, sans rien laisser.
Ath compte 30 123 habitants (2025) et s'est développée au confluent des deux Dendres.
La Ducasse d'Ath et son cortège de géants, le quatrième dimanche d'août, ont été reconnus par l'UNESCO de 2005 à 2022 ; le folklore reste bien vivant, retiré de la liste depuis.
La Tour Burbant, donjon élevé en 1136 sous Baudouin IV de Hainaut, témoigne de l'ancienneté de la ville.
La gare d'Ath, la plus fréquentée de Wallonie picarde au croisement des lignes 94 et 90, met Bruxelles à un peu moins de quarante minutes.
La médiane communale affichée plus haut donne un point de repère, mais l'écart entre le centre-ville et les nombreux villages rattachés à l'entité, d'Irchonwelz à Ghislenghien, reste important. Une estimation sur des comparables précis du secteur donne la réponse la plus fiable.
C'est le slogan officiel de la ville, qui se positionne comme le centre de cette sous-région restée verte, entre son folklore de la Ducasse, sa gare la plus fréquentée de Wallonie picarde et ses nombreux villages agricoles.
Oui, l'entité compte de nombreux villages, comme Ghislenghien, Maffle ou Mainvault, avec des maisons de village et des fermes que j'estime régulièrement.
Pour vendre à Ath, cinq étapes : estimer le juste prix lors d'un rendez-vous sur place, réunir les documents obligatoires en Wallonie (PEB, contrôle électrique, CertIBEau), préparer le bien, le diffuser au bon public, puis signer le compromis chez le notaire. Le prix médian d'une maison y est de 260 000 € en 2025. Le guide complet de la vente détaille chaque étape.
Les grands chiffres sont plus haut, gratuitement. Ce qui s'échange, c'est le bilan complet de la commune, lu et commenté pour votre bien.
Voyez l'évolution des prix, puis recevez une estimation argumentée, avec les ventes comparables récentes.