Brugelette est une petite commune rurale de l'entité d'Ath, dont l'ancienne abbaye de Cambron a fait une notoriété qui dépasse largement sa taille. Le marché y reste restreint, dominé par les maisons de caractère et les propriétés avec terrain, et j'y interviens avec la même rigueur d'estimation que sur mon secteur habituel.
Le prix médian des maisons vendues à Brugelette s'établit à 250 000 € en 2025, peu de transactions par an, la source elle-même invite à la prudence. La tendance lissée sur trois ans, pour gommer les années creuses ou exceptionnelles, ressort à +37,7 % entre 2015 et 2025. Chiffres officiels des ventes.
Les ventes sont aussi publiées au trimestre. Le dernier trimestre disponible à Brugelette est 2020 Q4, plus ancien que l'agrégat annuel ci-dessus : sous le seuil de publication, les trimestres récents ne sont pas publiés pour cette commune. Une médiane trimestrielle repose sur bien moins de ventes : elle se lit comme une tendance, pas comme un prix de référence.
SOURCES · VENTES TRIMESTRIELLES PAR COMMUNE · TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES 2024
Le revenu médian donne le ton, comparé à la référence wallonne. Les 6 autres indicateurs officiels du profil, chômage, propriétaires, âge, ménages, bâti, sont réservés : ils accompagnent votre estimation.
Données officielles · relevé du 21/07/2026 · profil complet remis avec chaque estimation
Ces deux taux sont votés par chaque commune et varient fortement de l'une à l'autre. À revenu cadastral égal, la part communale du précompte suit directement les centimes additionnels, et se paie chaque année, aussi longtemps que le bien est détenu.
Le montant réel dépend du revenu cadastral du bien, qui n'est pas une donnée publique. Ces taux situent Brugelette par rapport aux autres communes wallonnes, ils ne remplacent pas un calcul individuel.
SOURCE · UNION DES VILLES ET COMMUNES DE WALLONIE
La commune ne dit rien de précis. Votre quartier dit tout. Saisissez votre adresse pour voir votre secteur, sans rien laisser.
Brugelette est traversée par la Dendre orientale et regroupe les villages de Cambron-Casteau, Attre, Mévergnies et Gages.
L'ancien site de l'abbaye cistercienne de Cambron, fondée en 1148, abrite aujourd'hui Pairi Daiza, qui a accueilli 2 866 576 visiteurs en 2025-2026, un record et la première attraction touristique de Belgique selon la RTBF.
Le château d'Attre, bâti en 1752 dans le goût Louis XV, témoigne du passé aristocratique de la commune.
Brugelette est aussi présentée comme le site du premier haras de Belgique, fondé en 1831.
La médiane affichée plus haut donne un premier repère, mais Brugelette est une petite commune où chaque vente pèse lourd dans la statistique. Je me déplace sur place pour bâtir une estimation sur des comparables réels du secteur.
La notoriété du site, aujourd'hui première attraction touristique de Belgique installée sur l'ancienne abbaye de Cambron, contribue à faire connaître la commune bien au-delà de l'arrondissement d'Ath, ce qui profite à sa visibilité auprès des acheteurs.
Oui, j'interviens sur l'ensemble de la Wallonie picarde et du Pays vert. Je prends le temps de visiter chaque bien et d'analyser son secteur précis avant toute estimation, à Brugelette comme ailleurs.
Pour vendre à Brugelette, cinq étapes : estimer le juste prix lors d'un rendez-vous sur place, réunir les documents obligatoires en Wallonie (PEB, contrôle électrique, CertIBEau), préparer le bien, le diffuser au bon public, puis signer le compromis chez le notaire. Le prix médian d'une maison y est de 250 000 € en 2025. Le guide complet de la vente détaille chaque étape.
Les grands chiffres sont plus haut, gratuitement. Ce qui s'échange, c'est le bilan complet de la commune, lu et commenté pour votre bien.
Voyez l'évolution des prix, puis recevez une estimation argumentée, avec les ventes comparables récentes.