Leuze-en-Hainaut est une petite ville de l'est du Tournaisis, bien reliée par le rail et par l'autoroute. Son marché combine un centre animé et des villages ruraux, avec un volume de ventes régulier.
Le prix médian des maisons vendues à Leuze-en-Hainaut s'établit à 227 500 € en 2025, un volume de transactions suffisant pour une lecture fiable. La tendance lissée sur trois ans, pour gommer les années creuses ou exceptionnelles, ressort à +48,2 % entre 2015 et 2025. Chiffres officiels des ventes.
Les ventes sont aussi publiées au trimestre. Le dernier trimestre disponible à Leuze-en-Hainaut est 2026 Q1, soit près d'un an d'avance sur l'agrégat annuel ci-dessus. Une médiane trimestrielle repose sur bien moins de ventes : elle se lit comme une tendance, pas comme un prix de référence.
SOURCES · VENTES TRIMESTRIELLES PAR COMMUNE · TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES 2024
Le revenu médian donne le ton, comparé à la référence wallonne. Les 6 autres indicateurs officiels du profil, chômage, propriétaires, âge, ménages, bâti, sont réservés : ils accompagnent votre estimation.
Données officielles · relevé du 21/07/2026 · profil complet remis avec chaque estimation
Ces deux taux sont votés par chaque commune et varient fortement de l'une à l'autre. À revenu cadastral égal, la part communale du précompte suit directement les centimes additionnels, et se paie chaque année, aussi longtemps que le bien est détenu.
Le montant réel dépend du revenu cadastral du bien, qui n'est pas une donnée publique. Ces taux situent Leuze-en-Hainaut par rapport aux autres communes wallonnes, ils ne remplacent pas un calcul individuel.
SOURCE · UNION DES VILLES ET COMMUNES DE WALLONIE
La commune ne dit rien de précis. Votre quartier dit tout. Saisissez votre adresse pour voir votre secteur, sans rien laisser.
Leuze-en-Hainaut s'organise autour de son centre et de villages comme Blicquy, Chapelle-à-Wattines, Gallaix ou Tourpes.
La gare, sur la ligne vers Bruxelles, place la capitale à portée de navetteur, un argument qui soutient la demande.
L'autoroute A8 traverse la commune et relie Tournai comme Bruxelles en quelques minutes de route.
Le bâti va des maisons de ville du centre aux fermes et quatre-façades des villages agricoles alentour.
La desserte ferroviaire vers Bruxelles attire des navetteurs, ce qui soutient la demande pour les biens proches de la gare et du centre.
La médiane communale donne un ordre de grandeur, mais le prix réel dépend fortement du secteur, centre-ville ou village, et de l'état du bien.
Oui. Les biens ruraux des villages de l'entité font partie de mon cœur d'activité, du corps de ferme à la maison de village.
Pour vendre à Leuze-en-Hainaut, cinq étapes : estimer le juste prix lors d'un rendez-vous sur place, réunir les documents obligatoires en Wallonie (PEB, contrôle électrique, CertIBEau), préparer le bien, le diffuser au bon public, puis signer le compromis chez le notaire. Le prix médian d'une maison y est de 227 500 € en 2025. Le guide complet de la vente détaille chaque étape.
Les grands chiffres sont plus haut, gratuitement. Ce qui s'échange, c'est le bilan complet de la commune, lu et commenté pour votre bien.
Voyez l'évolution des prix, puis recevez une estimation argumentée, avec les ventes comparables récentes.