Celles est une commune rurale du Tournaisis, au relief plus marqué que ses voisines, appréciée pour son calme et ses paysages. Petite commune, elle affiche des prix médians élevés, reflet d'un bâti souvent qualitatif.
Le prix médian des maisons vendues à Celles s'établit à 299 500 € en 2025, des volumes limités, à lire comme une tendance plus que comme une vérité au dixième près. La tendance lissée sur trois ans, pour gommer les années creuses ou exceptionnelles, ressort à +65,5 % entre 2015 et 2025. Chiffres officiels des ventes.
Les ventes sont aussi publiées au trimestre. Le dernier trimestre disponible à Celles est 2025 Q4. Une médiane trimestrielle repose sur bien moins de ventes : elle se lit comme une tendance, pas comme un prix de référence.
SOURCES · VENTES TRIMESTRIELLES PAR COMMUNE · TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES 2024
Le revenu médian donne le ton, comparé à la référence wallonne. Les 6 autres indicateurs officiels du profil, chômage, propriétaires, âge, ménages, bâti, sont réservés : ils accompagnent votre estimation.
Données officielles · relevé du 21/07/2026 · profil complet remis avec chaque estimation
Ces deux taux sont votés par chaque commune et varient fortement de l'une à l'autre. À revenu cadastral égal, la part communale du précompte suit directement les centimes additionnels, et se paie chaque année, aussi longtemps que le bien est détenu.
Le montant réel dépend du revenu cadastral du bien, qui n'est pas une donnée publique. Ces taux situent Celles par rapport aux autres communes wallonnes, ils ne remplacent pas un calcul individuel.
SOURCE · UNION DES VILLES ET COMMUNES DE WALLONIE
La commune ne dit rien de précis. Votre quartier dit tout. Saisissez votre adresse pour voir votre secteur, sans rien laisser.
Celles réunit plusieurs villages (Escanaffles, Molenbaix, Popuelles, Pottes) dans un paysage de collines rare dans la région.
La commune est proche de Tournai comme de la frontière linguistique, à la lisière de la Wallonie picarde et de la Flandre-Orientale.
Le cadre rural préservé et les propriétés avec terrain expliquent des prix médians parmi les plus hauts du canton pour une petite commune.
On y trouve beaucoup de maisons de caractère, de fermettes rénovées et de biens avec de belles parcelles.
Le faible volume de ventes et la qualité du bâti, souvent des maisons avec terrain, tirent la médiane vers le haut. Chaque bien mérite une estimation individuelle.
Son cadre vallonné et calme, tout en restant proche de Tournai, en fait une destination prisée des acheteurs en quête d'espace et de tranquillité.
Oui, c'est même un profil de bien fréquent ici. Distinguer la valeur du bâti de celle du terrain est essentiel pour un prix juste.
Pour vendre à Celles, cinq étapes : estimer le juste prix lors d'un rendez-vous sur place, réunir les documents obligatoires en Wallonie (PEB, contrôle électrique, CertIBEau), préparer le bien, le diffuser au bon public, puis signer le compromis chez le notaire. Le prix médian d'une maison y est de 299 500 € en 2025. Le guide complet de la vente détaille chaque étape.
Les grands chiffres sont plus haut, gratuitement. Ce qui s'échange, c'est le bilan complet de la commune, lu et commenté pour votre bien.
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