Rumes
Le centre de l'entité, avec son église et son bâti de village traditionnel en briques. Calme, résidentiel, proche des axes vers Tournai.
L'agence Froment Immobilier, où j'exerce, est installée à La Glanerie, mon point de départ chaque matin. Je connais les trois villages de l'entité rue par rue : ceux qui se vendent en quelques semaines, et ceux qui demandent plus de patience.
Le prix médian des maisons vendues à Rumes est passé de 130 000 € en 2015 à 220 000 € en 2025. En tendance lissée sur trois ans, pour gommer les années creuses ou exceptionnelles, la hausse est de +39,4 % sur la décennie. Rumes se situe dans la zone de prix de l'arrondissement de Tournai, 232 000 € de médiane en 2025.
Les ventes sont aussi publiées au trimestre. Le dernier trimestre disponible à Rumes est 2025 Q3. Une médiane trimestrielle repose sur bien moins de ventes : elle se lit comme une tendance, pas comme un prix de référence.
SOURCES · VENTES TRIMESTRIELLES PAR COMMUNE · TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES 2024
Le revenu médian donne le ton, comparé à la référence wallonne. Les 6 autres indicateurs officiels du profil, chômage, propriétaires, âge, ménages, bâti, sont réservés : ils accompagnent votre estimation.
Données officielles · relevé du 21/07/2026 · profil complet remis avec chaque estimation
Ces deux taux sont votés par chaque commune et varient fortement de l'une à l'autre. À revenu cadastral égal, la part communale du précompte suit directement les centimes additionnels, et se paie chaque année, aussi longtemps que le bien est détenu.
Le montant réel dépend du revenu cadastral du bien, qui n'est pas une donnée publique. Ces taux situent Rumes par rapport aux autres communes wallonnes, ils ne remplacent pas un calcul individuel.
SOURCE · UNION DES VILLES ET COMMUNES DE WALLONIE
La commune ne dit rien de précis. Votre quartier dit tout. Saisissez votre adresse pour voir votre secteur, sans rien laisser.
Les grands chiffres sont plus haut, gratuitement. Ce qui s'échange, c'est le bilan complet de la commune, lu et commenté pour votre bien.
Un village, parfois une rue, sépare les deux pays. Un territoire rural préservé, à quelques minutes de Tournai, où le bâti raconte encore l'histoire agricole du Tournaisis.
Le centre de l'entité, avec son église et son bâti de village traditionnel en briques. Calme, résidentiel, proche des axes vers Tournai.
Le plus grand des trois villages, tissu bâti plus dense, commerces de proximité. Le point de passage naturel vers la France.
Mon village de travail, littéralement à la frontière. C'est ici que se trouve l'agence, et que commencent la plupart de mes journées.
L'estimation commence par une visite et une analyse des comparables réels du secteur, sous 48 h. Sur une commune où les chiffres publics sont épars, cette connaissance de terrain fait la différence : je sais ce qui s'est vendu récemment, à quel prix, et pourquoi.
Vient ensuite la mise en marché : reportage photo, diffusion ciblée, visites que je conduis moi-même, du premier contact jusqu'à l'acte, dans le respect strict des règles IPI.
Le caractère rural de Rumes se prête aux prairies, aux petites exploitations et aux propriétés avec dépendances, un profil de bien que je connais particulièrement bien, de l'estimation du bâti agricole à la valorisation du terrain.
Le prix médian des maisons vendues à Rumes est de 220 000 € en 2025. Rumes restant une commune rurale à faibles volumes, ce chiffre se lit comme une tendance : une estimation sur place, avec les comparables réels du secteur, reste indispensable.
L'entité de Rumes réunit trois villages : Rumes, le centre administratif, Taintignies, le plus peuplé, et La Glanerie, à la frontière française. Un territoire rural préservé, à quelques minutes de Tournai.
Oui. L'agence Froment Immobilier, où j'exerce comme conseiller immobilier, est installée à La Glanerie, dans l'entité de Rumes. Vous êtes donc à cinq minutes d'un interlocuteur qui connaît vos trois villages rue par rue.
Pour vendre à Rumes, cinq étapes : estimer le juste prix lors d'un rendez-vous sur place, réunir les documents obligatoires en Wallonie (PEB, contrôle électrique, CertIBEau), préparer le bien, le diffuser au bon public, puis signer le compromis chez le notaire. Le prix médian d'une maison y est de 220 000 € en 2025. Le guide complet de la vente détaille chaque étape.
Voyez l'évolution des prix de votre commune, puis recevez une estimation argumentée, avec les ventes comparables récentes.