Vendre une ferme de caractère dans le Tournaisis

Une ferme, une grange, une demeure ancienne : ces biens ont une histoire. Leur prix ne se lit pas dans un tableau standard, et leur acquéreur n'est pas celui d'un appartement neuf.

Le prix juste, pas le prix rêvé

J'estime sur des comparables réels et j'assume la rareté quand elle existe. Un prix posé trop haut fait fuir ; un prix posé juste attire les bonnes personnes, vite.

• Comparer ce qui est comparable
• Documenter PEB, urbanisme et état avant la mise en vente
• Raconter le bien sans le survendre

Le bon prix est celui que le marché confirme en quelques jours.

Toucher le bon acheteur

Je préfère dix visites qualifiées à cinquante curieux. La mise en scène, les photos et le récit comptent autant que le portail sur lequel l'annonce paraît.