PEB et vente : la loi wallonne en 2026
En Wallonie, le certificat PEB est obligatoire dès l'annonce de vente, valable 10 ans. Les PEB établis avant le 1er juin 2019 ne sont plus acceptés. Nouveauté 2026 : un bien classé PEB F ou G ne peut plus être vendu sans un plan de rénovation établi par un expert agréé, remis à l'acheteur.
Quand le PEB est-il obligatoire ?
Le PEB est obligatoire dès la publication de l'annonce, en vitrine comme en ligne, et doit être remis à l'acheteur. Il est valable 10 ans, sauf travaux modifiant la performance énergétique.
Un PEB périmé, établi avant juin 2019 ou avec l'ancienne méthode de calcul, doit être refait avant la vente.
Que change l'obligation 2026 pour les biens F et G ?
Depuis le 1er janvier 2026, vendre un bien classé F ou G impose de fournir à l'acheteur un plan de rénovation établi par un expert agréé. Ce plan décrit les travaux pour améliorer la performance énergétique.
Pour un vendeur d'un bien énergivore, c'est à anticiper : le plan conditionne la vente et éclaire l'acheteur sur l'investissement à venir.
Aller plus loin
Une estimation juste, pour partir du bon prix.
Écrit par
Loïc Deslé.Conseiller immobilier · Tournaisis
Froment Immobilier, IPI n° 101 936